在风水学中，凶房指的是那些由于周围环境、内部布局或历史原因等因素，导致气场不佳、煞气重、对居住者运势和健康产生负面影响的房屋。以下是对凶房特征的详细归纳：

　　一、环境因素

　　1.周边煞气重：

　　-紧邻医院、火葬场、监狱等煞气极重之地，这些地方的负面能量容易影响周边房屋的气场。

　　-周围有古树，古树被认为会吸走人的阳气，对居住者的健康不利。

　　-住宅附近存在公厕、垃圾站等特殊场所，这些地方的气场复杂，阴气较重，对居住者运势有负面影响。

　　2.周围荒凉：

　　-住宅周围阴森荒凉，缺乏阳气，居住者可能会感到精神不振，运势受影响。

　　3.位于特殊地势：

　　-住宅位于险要的地势中，如悬崖峭壁下、陡峭的斜坡下、大河边上等，存在安全隐患，且风水环境不佳。

　　二、内部布局因素

　　1.宅大人少：

　　-屋子太大而居住的人太少，人气不足，居住者可能会感到孤独、压抑，运势受影响。

　　2.房间狭长：

　　-房间过于狭长不利于藏风聚气，易形成“穿堂风”，使室内气场难以稳定。

　　3.形状不规整：

　　-房屋形状怪异、有缺角、凹凸不平会抑制生气流通，使宅运不佳。

　　4.中凶屋：

　　-别墅或农村房子中，居中的位置高出周围1米以上，且重要功能区位于隆起部位，导致家中文气不聚，影响家庭运势。

　　5.灶位、盆景位不当：

　　-灶位安置不当可能犯风水忌讳，影响家人健康；盆景位不当也可能带来不利影响。

　　三、历史与气场因素

　　1.发生过非正常死亡事件：

　　-住宅内曾发生过自杀、凶杀等非正常死亡事件，被认为存在不良气场，对居住者运势有严重影响。

　　2.五行八卦失调：

　　-住宅五行分配失调、八卦中的气不顺、位不正等，都可能对居住者产生不利影响。

　　3.气场与主人命卦不合：

　　-住宅的气场与居住者的命卦不合，也可能导致运势不佳。

　　四、其他因素

　　1.小区有凶杀案：

　　-小区内曾发生过凶杀案等不幸事件，可能影响整个小区的风水。

　　2.宅基地问题：

　　-宅基地曾经是采矿隧道、取水口井水池、地铁洼地等，地气已遭破坏，不宜建房。

　　综上所述，凶房的形成往往与多种因素有关。在购房或租房时，应综合考虑房屋的周边环境、内部布局、历史情况以及个人命理等因素，以避免选择到凶房。